Иногда хочется сэкономить хоть на чем-нибудь, у некоторых это получается даже неплохо. Но, в кое-каких вопросах, особенно если вы некомпетентны, лучше все-таки заплатить специалисту определенную сумму, и он окажет квалифицированную помощь, а иначе есть риск потерять намного больше. Это утверждение справедливо, когда дело касается очень крупных сделок, например, покупки квартиры.
Но если вы все-таки решили обойтись без посредников, вам понадобится изучить кое-какие вопросы. А поможет в этом наша статья, из которой вы узнаете некоторые тайны успешных сделок в сфере недвижимости.
Для начал возьмите газету объявлений. В рубрике «Продажа квартир» всегда полно предложений или если вы живете в крупном городе, наверняка есть своя местная интернет-страница с подобными объявлениями. Но выбор квартиры в длинном списке – это только начало вашей эпопеи. Чтобы в дальнейшем после покупки квартиры у вас не было проблем, вам надо будет выяснить много вопросов о прошлом квартиры и ее владельце. Ниже следует перечень всех ваших действий после выбора варианта:
- В первую очередь надо будет удостовериться, что вы покупаете квартиру именно у владельца (собственника). Проверьте все документы на квартиру, у владельца должен быть акт на приватизацию, свидетельство на право собственности. Если квартирой владеет не один человек, то все должны дать письменное согласие на продажу.
- Также надо проверить, дееспособен ли человек продающий квартиру, может быть, у него есть опекун. Это можно проверить в органах опеки.
- Проверьте, есть ли все документы на квартиру у хозяина, и его паспорт. Бывали случаи, что продавали квартиры людей, уехавших отдыхать.
- Также обязательно убедитесь, что в квартире больше никто не прописан. Если таковые имеются, то пусть выпишутся до заключения сделки, иначе потом это можно будет сделать только через суд.
- Проверьте, не было ли в квартире незаконных перестроек, перепланировок, иначе потом вас могут заставить платить штраф.
- Если человек, продающий вам квартиру, состоит в браке, необходимо разрешение супруги (супруга). Также если квартира получена по наследству, убедитесь в том, что больше нет претендентов на ее получение.
- Ну и последнее, если вы уже проверили все документы, не поленитесь, пройдитесь по соседям, поговорите с ними, может быть, узнаете что-то новое про квартиру. Вдруг у нее часто меняются хозяева, наверняка на то есть весомая причина.
После того как вы сделаете все эти шаги, проверите все документы и не найдете ничего подозрительного, можете смело оформлять покупку.
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
