Торг при покупке квартиры

Как только у нас появляется желание приобрести себе жилье, мы принимаемся за поиски объявлений в интернет ресурсах. Тут же натыкаемся на разные варианты привлекающие внимание возможностью торга. Как правило в таких случаях, хозяева уже учитывают в стоимости сумму будущей скидки.

Но не стоит расстраиваться, если слово «торг» не указано, потому что и без него можно выпросить скидку и снизить конечную стоимость квартиры. Те времена, когда устанавливалась продавцами определенная цена, зная заранее что квартира продастся в любом случае, давно прошли. Теперь покупатель десять раз проверит стоимость, и если ему что-то не понравиться он может купить ее в другом месте и по другой цене.

Сегодня продавцы держат нос по ветру и занимаются ценообразованием при помощи предложений из доступных источников – печатные издания, журналы, Интернет-продажа недвижимости.

Как выпросить максимальную скидку при покупке квартиры, мы вам расскажем ниже.

Если вы являетесь «прямым» покупателем, то обязательно торгуйтесь, у вас на это есть право, тем более, если расчет будет без оформления каких-либо кредитов. Современные продавцы в курсе, как сейчас сложно найти покупателя, и без всевозможных цепочек посредников, поэтому будет очень заинтересован в таком покупателе, и пойдет на любые уступки.

Хорошие шансы получить скидку у вас есть в том случае, если вы покупаете квартиру за наличный расчет и ожидаемая сума у вас есть в полном объеме. Тогда покупатель знает, что ему не придется связываться с кредитными историями, которые могут затянуться на долго.

Важным фактором так же является количество похожих предложений и то, как долго продавец пытается продать квартиру. Некоторые покупатели специально ищут варианты в том районе, где достаточно предложений, тем самым имея возможность влиять на продавца.

На какие хитрости обычно идут покупатели?

Часто, ради того чтобы купить или снять жилплощадь, покупатели придумывают разные ухищрения, одним из которых является фальшивый список предложений в этом районе. Покупатель «случайно» показывает его продавцу и тот уже идет на любые уступки, понимая, что если он упустит этого покупателя, то нет гарантии, что он еще раз вернется. Тогда продавец еще длительное время будет искать клиентов на свою квартиру.

На какие хитрости обычно идут продавцы?

Продавцы в свою очередь тоже имеют несколько уловок. Например, одна из них может выглядеть следующим образом. Покупатель ходит по квартире, осматривая ее, а в это время у продавца «разрывается» телефон от входящих звонков «потенциальных покупателей», которым он обещает перезвонить через 10-20 минут. В это время по предварительной договоренности названивают родственники или друзья продавца, только покупатель об этом не знает. Таким образом продавцы хотят удержать клиента или набить цену.

Источник: www.stroy-stroyka.ru

Полезная информация:

Как правильно выбрать компанию для строительства дома

Как построить камин?