Как правильно покупать гараж? Еще несколько лет назад мысль о том, что может возникнуть автомобильный коллапс, могла многих удивить…
В настоящее время, постоянно растущее количество личных автомобилей, многокилометровые пробки и отсутствие парковочных мест создают проблемы в крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге.
Хранение автомобилей тоже вызывает определенные трудности. Автомобиль можно оставлять во дворе дома, и ждать, что его поцарапают или угонят. Можно воспользоваться услугами платных автостоянок, купить машиноместо в паркинге или обзавестись личным гаражом. Появляются государственные программы по строительству новых парковок.
Самый простой способ решения проблемы хранения автомобиля – покупка гаража. Основной проблемой здесь является поиск бокса, расположенного в непосредственной близости от дома. В противном случае, практический смысл покупки теряется.
Покупку выбранного гаража необходимо оформить по всем правилам покупки недвижимого имущества. Владелец в обязательном порядке должен предъявить покупателю документ о праве собственности с основанием получения данного права.
Заключать договор купли-продажи следует только после проверки юридической чистоты документов. В случае одновременного возникновения необходимости покупки гаража и смены жилья, вопрос стоит решать в пользу новостроек с паркингом – подземным или наземным.
В этом случае некоторым покупателям придется столкнуться с дефицитом стояночных мест. Он может быть обусловлен строительными нормами или создан искусственно. Порой, застройщикам довольно сложно получить разрешение на строительство паркинга из-за жестких требований к безопасности будущего строения, возможного возникновения угрозы подвижек грунта и т.п.
Весьма жесткими являются и санитарные нормы строительства. Наземные паркинги, фактически, выносятся за пределы дворов новостроек, т.к. расстояние между стоянкой и жилым строением должно составлять более 50 м.
Проблемы в организации стояночных мест в новостройках накладывают отпечаток на стоимость машиноместа. Разброс цен большой, и зависит он от района расположения дома, общего количества машиномест и уровня потребительского спроса.
Третьим вариантом приобретения гаража может быть участие будущих владельцев в строительстве парковки. Существуют разнообразные инвестиционные программы – частные и государственные, в которых может принять участие частный инвестор…
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
