Какие документы нужны для строительства частного дома?

Если вы решили строить частный дом, то конечно же перед вами встанет вопрос: какие же потребуются документы для строительства дома, и с чем вам придётся столкнуться при их оформлении?

Во-первых, лучше сразу же доверить эти хлопоты специалистам в этой области. Поскольку, не имея соответствующих знаний, при решении этого вопроса вы потратите много времени и нервов.

А вот общее представление о процедуре оформления строительной документации необходимо иметь.

Итак, решение о строительстве дома принято. Первый документ, который вы должны получить - это разрешение на строительство. Его выдают органы градостроительства и архитектуры. Для его получения вы должны представить следующие документы:

- акт на право пользования земельным участком;
- решение о выделение земельного участка под застройку;
- план застройки участка;
- проект дома;
- чертежи лицевых фасадов вашего дома и других строений, которые расположены на участке.

Далее, предстоит разработка и согласование проектно-сметной документации предполагаемого дома. Поскольку, этот этап требует специальных знаний, как в области строительства, так и в сфере разработки проектной документации, здесь также, рекомендуется обращаться к специалистам по этой части, за исключением случаев, конечно же, если вы сами не являетесь таковым. Ну, а когда вы составите список служб, в которых необходимо пройти все согласования, то этот участок работы можете проделать сами.

Следующим этапом является получение строительного паспорта, который представляет собой разрешение на проведение строительных работ. Для этого органами архитектуры и градостроения уточняются размеры местности, и делается разбивка габаритов земельного участка.

После оформления всей этой документации можно приступать к строительству.

Также, необходимо учитывать, что в случае любых отклонений от проекта, придётся снова пройти процедуру согласования.