Пять признаков застройщика, которому можно доверять

Благонадежностью компании застройщика является в первую очередь не офис с ремонтом по последнему писку моды, а комментарии и упоминания в прессе, высказывания специалистов этой отрасли и отзывы в сети интернет.
Компания, которая всегда упоминается публично и находится на виду, свидетельствует о том, что скрывать от СМИ ей нечего, репутация у нее хорошая, длинный послужной список застройщика и отличные перспективы. Тем более, если застройщик построил много крупных объектов, значит такому субъекту можно доверять. Хотя можно наткнуться и на такие факты, которые СМИ раскопала и выложила на всеобщее обозрение, а сама компания хотела бы об этом меньше распространятся.
Следующим пунктом решено считать ценовую политику компании застройщика, которая должна быть адекватной. Когда вы сталкиваетесь с очень заниженными ценами, то это всегда настораживает, даже если это касается любого другого товара, а тем более такого дорогостоящего как квартира. Если заинтересованное лицо вам предлагает значительны скидки, то либо цена была слишком завышена, либо застройщику по каким-то причинам срочно нужны деньги и он готов на разные варианты.
Конечно стоит учитывать и тот факт, что сейчас, во время кризиса даже стабильные застройщики могут сделать скидку. Обратите внимание на такой нюанс, что цена может существенно отличаться в зависимости от стадии застройки.
Третьим пунктом является «правильный» договор. Любой договор требует тщательного и внимательного изучения, лучше, если со специалистом, а не на ходу и читая через строчку. Такой документ следует взять домой и в спокойной обстановке проштудировать всю информацию. Если вам откажут в такой возможности, чтобы вы могли взять договор домой для изучения, то вас это должно как минимум насторожить. В тексте такого договора все должно быть понятно, не иметься никакого подтекста и двусмысленных фраз. Должны быть также перечислены и такие пункты как сроки передачи объекта строительства, описание объекта, ответственность застройщика за неисполнение обязательств по сдаче объекта в указанное время.
Так же застройщик должен беспрепятственно предоставлять полный пакет документов любому желающему, в котором перечислена вся информация о компании и проекте.
Четвертым пунктом являются темпы строительства. Уже вроде бы остается совсем немного времени до того момента, когда вы станете счастливым обладателем собственной квартиры. Только вот сейчас эксперты следуют обратить внимание на такой момент как динамика строительных работ. Просто постарайтесь хотя бы раз в месяц приезжать и контролировать на каком этапе ведется завершение строительства. Так же учитывайте и те факторы, что процесс может сбавить темпы, например из-за погодных условий. Или бывает так, что застройщик приостанавливает темп из-за того, что пришлось поменять подрядчиков. Так что не откладывайте общение с представителями компании-застройщика, строителями и даже с конкурирующей компанией.
Пятым признаком надежности являются солидные партнеры. Если финансовым партнером выступает крупный иностранный инвестиционный фонд, то в таком случае перед заключением между ними сделки, документы проверяются самым тщательным образом. Хорошим признаком является и то, если компания-застройщик имеет разные формы сотрудничества с крупными и стабильными банками.
По материалам: http://stroy-stroyka.ru/