Уже много лет недвижимость считается наиболее выгодной для вложения своих финансовых средств. Главное, серьезно отнестись к выбору данной покупки и тщательно взвесить все «плюсы» и «минусы» данной сделки. Решив выгодно вложить свои денежные активы в землю, изучите перед покупкой рынок зарубежной недвижимости. В других странах по мнению экспертов, можно значительно выгоднее приобрести земельный участок. Здесь очень важно не ошибиться и верно определить страну, в которой будете приобретать недвижимость.
Покупая дом, обязательно оформите и участок на котором он расположен. Лучше, если вы сразу обратите внимание на данный аспект сделки. В противном случае, есть риск остаться без дома и участка, или в дальнейшем, затратить кругленькую сумму на оформление всех необходимых документов, доказывающих ваши права собственности на участок и дом. Следовательно, если вам понадобится продать или купить участок земли за рубежом (с домом или без), в начале понадобится проанализировать все правовые и экономические аспекты той страны, в которой собираетесь совершать сделку с недвижимым имуществом.
Не в каждом месте планеты, цена на участок вырастет так, как мечтается об этом инвестору, поэтому дополнительно рекомендуем воспользоваться услугами местных специалистов, постоянно отслеживающих сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости, а также знающих всю правовую специфику проведения сделки и все инвестиционные привлекательности страны в которой клиент планирует купить недвижимость. Сам покупатель, также должен контролировать процессы происходящей сделки, держать в своей голове весь перечень необходимых нюансов, на которые стоит обратить внимание при покупке земельного участка.
Приобрести недвижимость за рубежом сегодня не составит особого труда. В интернете, так и в любом тематическом СМИ можно отыскать объявления о продаже квартир, домов и земельных участком в любой стране, но прежде чем выбрать страну, стоит обратить внимание на рыночную стоимость участка в этой стране или ее регионе, т.е. будет ли расти в ближайшее время цена на этот участок. Часто случается так, что из-за огромного дефицита строительных площадок, стоимость участков на рынке недвижимости обречены на постоянный рост цен.
Для лучшей оценки, рекомендуем самостоятельно посетить страну и намеченный регион. Пообщайтесь с местными властями, посетите агентства недвижимости и поговорите с несколькими риэлторами. Сходите в страховую компанию - узнайте о размерах страховых взносов, страховые случаи и какие риски существуют. Перед тем как заключать сделку, уточните все этапы процедуры и стоимость оформления приобретаемой недвижимости, а также все сборы и налоги, для того чтобы быть готовым к дополнительным тратам. Сборы и налоги могут составлять существенный процент от стоимости приобретаемого участка, что может быть не выгодным в конечном итоге.
Уточните о возможности проживания в данной стране. Если вы приобретете там недвижимость, не всегда имеющаяся в собственности недвижимость позволит вам посещать страну в любое желаемое время. Стоит изучить все моменты в законодательстве, регулирующие приобретение земли иностранными лицами. Во многих странах, для того чтобы стать владельцем земельного участка, иностранцам необходимо получить разрешение властей. Бывает так, что по закону некоторых стран, земельным участком не может владеть частное лицо, или же целевое назначение его участка будет весьма ограничено.
Чем большим количеством знаний вы будете владеть, тем меньше вероятность, что возникнет непредвиденная или неблагоприятная ситуация во время процедуры оформления земельного участка в собственность. Так или иначе, при приобретении земли за рубежом стоит прибегнуть к услугам местных риэлторов и юристов. Выбирайте профессионалов ответственно!
Источник: популярный портал www.stroy-stroyka.ru
Полезные статьи:
Керамическое покрытие для террасы