Актуальные статьи

На правах рекламы.

Строительство хранилищ и выбор вариантов

astroy - 3504Казалось - бы, и выбор то не так уж велик: сборные железобетонные конструкции, здания на металлическом каркасе, здания с кирпичными стенами, различного вида модули и арки. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что каждый вариант разительно отличается от другого как по своим потребительским свойствам, технологичности строительства и последующего хранения, так и по ценовым параметрам и срокам строительства.
Разумеется, капитальные здания с кирпичными стенами или из сборного железобетона, радуют глаз и согревают душу крепким хозяевам. Стоять им век, а то и больше. Для них, как правило, нет проблем - какой продукт, и какой тип хранения выбран. И систему утепления и вентиляции или охлаждения можно выбрать зачастую подешевле, так как эти конструкции сами по себе неплохо изолируют продукты. В эти здания прекрасно впишутся монолитные подпольные вентиляционные каналы, так любимые проектантами в советские времена. Система вентиляции может вписаться как для навального, так и для контейнерного варианта хранения. Казалось бы вот он оптимальный вариант для овощехранилища. Для хозяев, считающих, что строить нужно только на века, этот вариант является, наверное, безальтернативным. Но как всегда не обходится и без ложки дегтя!
Начнем с того, что эти здания достаточно дороги. Капитальные стены и перекрытия требуют такого – же фундамента и проекта, и все это ложится непосильным бременем на плечи заказчика. Да и сроки такого строительства тоже капитальные, ведь при таком строительстве и проектировании действительно «поспешишь – людей насмешишь».
Как правило, сроки проектирования и строительства таких зданий серьезно ограничивают также погодные условия, различные экспертизы и изыскания, да и объемы финансирования могут сыграть не последнюю роль. Вот и начинают многие задумываться, а нужна ли вообще для овощехранилищ такая монументальность? Может можно выбрать что-то попроще?
Тем более кризис финансовый на дворе.
Но на дворе не только кризис, но и 21 век. Век новых технологий, максимального облегчения всего и вся. Целый ряд крупных строительных компаний как отечественных и так и зарубежных предлагают проекты комплексных зданий с огромными пролетами из металлоконструкций, изготавливаемых на уникальном оборудовании с лазерной резкой и компьютерными программами расчета нагрузок. Ограждающие конструкции, как правило, выполняются из сэндвич – панелей, а варианты утеплителя самые различные и зачастую невероятные вплоть до космических технологий.
Эти здания действительно очень хороши: легкие ажурные несущие конструкции, минимальное количество внутренних конструкций обеспечивающие прекрасную логистику складирования, современные материалы, обеспечивающие прекрасную теплоизоляцию, современный внешний вид с окраской фасада в цвет по желанию заказчика. Система впускных и выпускных клапанов вентиляции может быть смонтирована как в стенах, так и в перекрытиях, в зависимости от расчета оптимального режима хранения.
Все бы хорошо, но и эти красавцы имеют свои недостатки.
Во-первых, они отнюдь не дешевы. Причем особенностью таких проектов является, как правило, резкое увеличение цены при небольших размерах строящегося здания. При навальном варианте хранения, в таких зданиях также возникают некоторые проблемы – стеновые панели как и несущие конструкции не рассчитаны на боковые нагрузки, их усиление требует немалых затрат, проект становится нетиповым, и удорожание его получается весьма серьезным.
Но все - же если говорить о контейнерном варианте хранения, то если позволяют финансы и есть большие объемы продукта для хранения (от 5тыс. тн.) – этот вариант, пожалуй, будет оптимальным. Эти здания строятся быстрее железобетонных и кирпичных, достаточно долговечны, имеют привлекательный внешний вид.
Для решения проблемы с нагрузками от бурта хранимого продукта на ненесущие ограждающие конструкции, существует неплохое решение, причем за рамками строительного проекта. Это так называемы переносные стены, собираемые практически в любом помещении. Они работают по принципу так называемого сапога, «подошву» которого зажимает сам хранимый продукт. Для навального хранения в таких зданиях, это, безусловно, очень удобная конструкция. Кроме всего прочего она позволяет хранить в одном здании продукцию, при необходимости, как навалом, так и в контейнерах. Ну и как всякая удачная конструкция, такая стена тоже стоит немалых денег.
Ну и последний вариант – различные облегченные модульные конструкции, каркасные и бескаркасные арочные сооружения и.т.п.
Мы предлагаем рассмотреть более подробно вариант бескаркасного арочного овощехранилища. Этот вариант, как и все предыдущие, имеет как свои плюсы, так и свои минусы.
К безусловным плюсам бескаркасного арочного варианта склада можно отнести сравнительно низкую стоимость строительства и значительно более высокую, по сравнению с классическими зданиями, скорость строительства. Если в зданиях из железобетона или металла многое будет зависеть от наличия того или иного материала на складе, то здесь, все здание собирается непосредственно на объекте, и нужен для этого всего один вид материала – оцинкованная сталь определенной толщины. Еще одним плюсом является наличие уже готового проекта, который остается только привязать на местности. Соответственно потенциальный заказчик получает максимально точную информацию по стоимости предполагаемого к строительству хранилища. Кроме того, хранилище предлагается под ключ, а соответственно заказчик избегает проблем различных согласований между подрядчиками, а получает за оговоренную сумму, готовый продукт с известными ему потребительскими качествами.
Мы на своем опыте убедились в реальности возведения картофелехранилища на 2700тн по типовому проекту за 2,5 месяца. В наше непростое время очень важно правильно посчитать затраты и сроки их окупаемости. Так вот, при средней цене продажи картофеля по осени в 5-6руб., и цене продажи в зимний и особенно весенний период около 10-12руб., прибыль от построенного хранилища за один сезон может составить около 12млн. руб. (за вычетом затрат на хранение и естественных потерь при хранении).
При этом хотелось бы заметить , что эта прибыль сопоставима по размерам с валовым доходом от простого производства картофеля.
Таким образом, считая стоимость такого хранилища равной 16 - 18млн. (в зависимости от комплектации) уже на второй год хранилище начет приносить чистую прибыль. Согласитесь, неплохой результат.
Резюмируя все вышесказанное, можно придти к следующим выводам:
- если Вам все равно, что строить, лишь бы, прочно и навек, а потом «разберемся что и как будем хранить», то Ваш вариант капитальные железобетонные или кирпичные строения. Вам стоит готовиться к значительным затратам, долгим согласованиям проекта и достаточно большим срокам строительства. Зато на выходе Вы получите здание, которое при желании и новых финансовых вложениях можно переоборудовать, под гараж для транспорта, склад для любого продукта, и.т.д.
- если Вы ориентированы на контейнерное хранение овощей, планируете широкое развитие производства и большие объемы хранения и реализации, то Ваш вариант, скорее всего, здание с металлическим каркасом и обшивкой сэндвич – панелями.
На выходе Вы должны получить многофункциональное здание, с хорошими потребительскими и эксплуатационными свойствами, отличной складской логистикой, и оптимальной системой вентиляции и хранения продукта. Но и в этом случае ваш ожидает непростое согласование проекта, значительные финансовые затраты (около 12- 15 000 на м2 складской площади без учета стоимости системы вентиляции и климат контроля).
Срок строительства будет зависеть от размеров склада, но построить за сезон с апреля по октябрь вполне реально.
- если для Вас важен в первую очередь финансовый результат, максимально быстрая отдача от вложенных средств, а также максимально быстрые сроки строительства и Вы ориентированы на навальное хранение при сравнительно небольших вложениях( около 7-8000 руб/м2 хранилища без учета стоимости системы вентиляции и климат контроля), то Ваш вариант арочное хранилище.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Обновления в каталоге статей

Ландшафтный дизайн

Чтобы благоустроить свою жилую территорию и разместить все так, чтобы еще на долгие годы радовать глаз, необходимо использовать ландшафтный дизайн...  …

Умный дом своими руками

Умный дом своими руками Словосочетание «умный дом» люди используют относительно недавно. Кто-то знает, что подразумевается по этим названием, кто-то нет. Скажем только одно, что умный дом – это действительно необходимость...  …

Как построить современную баню

stroy - stroyka 1634Трудно отказать себе в таком невероятном удовольствии, как русская баня с березовым веничком. Ведь это целый ритуал очищения, который не заменит никакая сауна с бассейном или что-либо подобное.  …

YouTube и строительство собственного дома

Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…

Кладка печей и каминов

stroy - stroyka 0816Эксплуатационные свойства печей, плит и каминов во многом определяются качеством кладки, которое, в свою очередь, зависит от качества выполнения работы, применяемых материалов, соблюдения размеров и порядка выкладки кирпичей (порядовок), чистоты дымовых каналов.…

Как правильно топить камин

Как правило камины функционируют при помощи древесного топлива, но так же можно использовать в некоторых случаях каменный уголь и торф. К тому же существуют и газовые камины.…

Солнечные батареи своими руками

В последнее время очень популярными являются солнечные батареи и люди хотят устанавливать такие панели на крышах своих домов. Вот только цена вопроса достаточно высока  …

Заливной пол. Делаем сами

Заливной пол –таких возможностей, вот только задача состоит в том, как его выполнить своими руками.  …

Как построить недорого хороший дом

Кто скажет однозначно, где лучше жить, в частном секторе или многоэтажке. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Предлагаем в нашей статье поговорить о том, как недорого можно обзавестись жильем на собственном участке.…

Обновления в каталоге компаний и услуг

Водоотводные лотки нержавеющие

Купите водоотводные лотки из нержавеющей стали AISI 304 у ведущего дистрибьютора завода ATT inox Drain. Лотки из нержавеющей стали из 1.5 и 2 мм стали соединяются между собой на фланцах с резиновой прокладкой. Внутри канала вмонтированы распорки. Снаружи канала вмонтированы торцевые заглушки, ножки для нивелирования и усы для лучшей связи канала с бетоном. В комплекте с каналом поставляются все крепежные элементы необходимы. Так же все изделия проходят пассивацию, травление кислотным раствором.

Фильтрующий материал ФРНК

Компания НПЦ Вектор-Кондвент предлагает со склада в Москве фильтрующий рулонный материал ФРНК-1 (в наличии, рул., состав: лавсан 25%,нитрон 75%, ширина В=1,73м, в одном рулоне F=55,4 м2, класс очистки G3-G4, плотность 290 г/м2, масса рулона 16,1 кг, ТУ 8397-126-0032238-97, арт. СФ-ДК4) для установки в приточных камерах, центральных кондиционерах и воздушных фильтрах, а также под заказ рулонные материалы ФМ-3Х ФМ-4Х ФМ-5Х Т-2 РS-50 НКВ ,фильтры для сжатого воздуха ФСВ , дефлекторы Д , насадки НВК шиберы карманные ШК решетки вентиляционные типа Р РС РА наружные жалюзийные СТД 301(302,5290,5291) зонты ЗК ЗП гермодвери Д Ду гермолюки Л Лу гибкие вставки В Н срок изготовления : 1-3 недели.

Обвязка водяного теплообменника

Компания НПЦ Вектор-Кондвент изготовит и поставит узлы УР обвязки регулирующих клапанов на трубопроводах тепло- и хладоснабжения воздухоподогревателей и поверхностных воздухоохладителей. типовая серия 5.903-21. Узлы УР регулирующих клапанов применяются в системах автоматического регулирования тепло и холодоснабжения кондиционеров и вентиляционных установок. Узлы устанавливаются на обратных трубопроводах после воздухонагревателей и на подающих трубопроводах до них. Для случая холодоснабжения узлы устанавливаются до поверхностных воздухоохладителей. Узлы обвязки типа УР изготавливаются и поставляются в полной монтажной готовности. Срок изготовления 2-4 недели.

Приточная вентиляционная установка

Компания НПЦ Вектор-Кондвент изготовит приточные камеры 2пк пк от 5-и до 125 тыс. м3/ч, с различными блоками фильтров - плоских фя, карманных фк, с рулонными, с автоматической системой управления по типовой серии 5.904-75.94 из оцинкованной и черной стали. Изготовим компактные приточные камеры 2пк из секций центральных кондиционеров ктц-3а, приточные агрегаты ап, апр, а также стальные гермодвери для вентиляционных камер Дус(Д) 1.25х05 м, форсунки широко-факельные шф 5/9 шф 7/10. Компания производит монтаж и наладку оборудования. Срок изготовления от 2 до 4 недель. Срок монтажа от 2 до 3-х недель.

Кондиционеры центральные ктц

НПЦ Вектор-Кондвент изготовляет центральные кондиционеры всех типоразмеров КТЦ3 КТЦ3А -5...250, поставляет кондиционеры КТЦ2 КТ КД и оборудование для этих кондиционеров (воздухонагреватели, камеры орошения, фильтры и запасные части), а также изготавливает приточные камеры : 2ПК-10... 125. Все оборудование сертифицировано. Срок изготовления 25-35 рабочих дней.

Воздухораспределители вентиляционные

Компания НПЦ Вектор-Кондвент изготовит поставит вентиляционные решетки всех типов, включая наружные жалюзийные типа ЖМ СТД, а также воздухораспределители панельные модульные штампованные для систем вентиляции кондиционирования отопления типа ПМШ с.5.904-63 (регулируемые Р1 Р2, потолочные В1-В4 с подводом воздуха сверху и с боковым, напольные Н1-Н4 с односторонним, 2-х, 3-х, 4-х сторонним выпуском воздуха), а также воздухораспределители типа ВЭПш с. 1.494.-38 НРВ с.1.94-37 панели П-ВЭПш - (10У)11у ВП с.4.904-21 ВР с.5.904-21 ПРМ с.5.904-39 ВУР с.5.904-14 ВСП с.5.904-18 5.904-47 ВРК с.5.904-46 ВГК с. 4.904-68 в.2 УДВ с.5.904-31. Срок изготовления 2-4 недели

Могу предоставлять заказы по ремонту и строительству.

Здравствуйте! Могу предоставлять заказы по ремонту и строительству. Примерно до 800 заявок в месяц, т.е. в день 15-30 заявок от частных лиц и организаций. В заявке описание работ и контакты заказчика (тел., эл. почта). Стоимость заявок 600 рублей в неделю. Заказы все реальные только по Москве и Московской обл. Звонить с 10-00 до 20-00. 89264111532

Ремонт квартир под ключ

Ремонт под ключ от А до Я. Работают славяне, на рынке 11 лет. Качество и сроки гарантируем, поможем с доставкой материалов. гарантия качества, договор, смета. 89689226026

Ремонт квартир под ключ

Ремонт под ключ от А до Я. Работают славяне, на рынке 11 лет. Качество и сроки гарантируем, поможем с доставкой материалов. гарантия качества, договор, смета. 89689226026

Ремонт квартир под ключ

Предлагаем Вам качественный ремонт квартиры любой сложности от простого до VIP-отделки! Новостройки под ключ. Косметический, капитальный, ремонт вторичного жилья и загородных домов! Наши бригады отделочников, в которых я явлюсь прорабом, выполняют все виды работ: перегородки из гипсокартона, силиката, кирпича любой сложности, штукатурные, малярные работы, поклейка стен обоями, стяжка, теплый пол, плитка, паркет, ламинат, многоуровневые потолки ГКЛ, ГВЛ, реечные потолки, установка межкомнатных дверей, электрика,сантехника,водоснабжение, консультации в выборе материалов и доставка.

Полезная информация

Каталог компаний и услуг