Покупка недвижимости – вопрос сложный и требующий большой ответственности. Безусловно, если вы прекрасно разбираетесь во всех нюансах рынка недвижимости, вы можете приобрести квартиру самостоятельно, без посторонней помощи.
Но, если вы чувствуете, что без профессионалов вам не справиться — надо найти сведущего человека или агентство, которое найдет достойное предложение, подсобит с оформлением пакета документов и, самое главное, проверит юрчистоту объекта. Конечно, за услуги риэлтора нужно хорошо заплатить, порой сумма составляет до 5% от стоимости жилья. Однако, экономией отказ от услуг риэлтора назвать нельзя. Неправильно проведенная сделка может стоить вам намного дороже.
На что стоит обратить внимание, выбирая риэлтора?
- Репутация агента или агентства. Узнайте, сколько лет работает фирма или конкретный риэлтор на рынке. Довериться фирме-однодневке – самый рискованный шаг. Не стесняйтесь спросить регистрационные документы и устав компании.
- Уровень агентства. Обратите внимание на офис и работников фирмы. В хорошем агентстве проявляется индивидуальный подход, заботятся о клиенте, дорожат репутацией и поэтому чаще всего общаются очень вежливо, красиво. К работе допускают только профессионалов, умеющих находить общий язык с любым клиентом.
- Перечень предложений. В заслуживающем доверие агентстве вам предложат обширный перечень предложений, собственный цветной каталог. При этом, предложения будут разносторонние. Агент должен хорошо ориентироваться во всех ценах и отвечать на все интересующие вопросы.
Если вы выбрали достойного риэлтора, он должен помочь найти вам именно тот вариант, который вы ищете. И самое главное - проверить документы на жилье и провести сделку, вплоть до оформления права собственности на нового владельца (то есть вас).
Почему важно доверять риэлтору и проверять недвижимость? Нередко на рынок попадают объекты, после продажи которых, сделку можно оспорить (например, в квартире остаются прописанными несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, квартира находится в залоге или по завещанию принадлежит иным лицам и др.). Проверка этих юридических «мелочей» - самый важный и обязательный этап, который должен провести риэлтор. Затем уже оформляется непосредственно сделка купли-продажи. Если вы правильно выбрали специалиста – покупка квартиры становится для вас одним из самых приятных событий в вашей жизни.
По материалам www.stroy-stroyka.ru
Интересное:
Исследование различных сегментов рынка жилья подмосковья позволяет определить реальные цифровые показатели, с помощью которых можно сформировать собственное мнение и принять правильное решение. Например, выбрать сектор жилья вторичная недвижимость в городе королеве или новостройка. Особенно это важно для риэлторов, которые стараются за счет имеющихся данных правдиво информировать покупателей, тем самым сокращая процесс проведения успешных сделок.
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
