В этой статье обращаем ваше внимание на правду жизни – на трудных клиентов с социальной точки зрения и даем некоторые рекомендации для работы с ними.
• Пьяницы - работать можно, но помнить, что придется тратиться на пиво. В инстанции, к нотариусу ходить только с трезвыми. Могут появиться родственники, но если клиент соображает, то бояться нечего. Надо проверить не стоит ли на учете в наркологическом диспансере- это может быть аргументом при признании сделки ничтожной. Выгодно можно заработать.
• Наркоманы - лучше не работать, не отвечают за свои слова, врут, может присутствовать шизофрения.
• Цыгане - можно при условии полной доверенности, забирать подлинники документов, брать предоплату 100% и деньги на оплату расходов, постоянно врут даже там где не надо, это у них в крови.
• Доверенные лица – максимально включаем внимательность, хоть раз в процессе сделки с доверенным лицом надо пообщаться лично, если есть возможность присутствовать при выдаче доверенности. Проверять доверенность всеми доступными способами.
• Пенсионеры - отслеживать выписку-прописку на постоянное место жительства. Если в процессе сделки пенсионер ничего не приобретает по встречке, лишний раз поговорить с человеком и спросить по доброй ли воле он это делает. Лучше такие сделки проводить через нотариуса. Бывает, что очень настаивают на таких сделках непорядочные дети, поэтому до конца контролируем регистрацию стариков по постоянному месту жительства.
• Дети до 18 лет – включаем двойное внимание особенно, если несовершеннолетние не владельцы собственности, также контролируем регистрацию по новому месту жительства. Это повод для возврата детей на прописку через суд.
• Инвалиды – физические, нельзя ухудшать их жилье, не уменьшать площадь, не ухудшать удобства. Иногда, это требуют сами инвалиды, чтобы получить доплату за лишнюю площадь, тогда надо сделать через органы опеки, получить Разрешение (как для детей). Чтобы сделку не признали незаконной и не вернули через суд по результатам прокурорской проверки.
• Слепоглухонемые- через органы опеки.
• Глухонемые- пригласить сурдопереводчика из общества инвалидов на сделку, надо делать через нотариуса, даже в том случае, если инвалид живет в семье и переезжает вместе с семьей.
• Недееспособные- законные опекуны должны получить разрешение в Органах опеки и попечительства.
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
