Довольно крепкий старый дом, фундамент и стены которого визуально не имеют особых трещин, как правило можно отреставрировать. Даже если крыша протекает, дом совершенно не держит тепло и из щелей тянет сквозняком, все равно, с помощью современных стройматериалов и технологий данные проблемы можно разрешить. В начале тщательно осмотрите дом и составьте подробную смету будущих работ и ориентировочно подбейте сколько же вам понадобится денежных средств, для осуществления поставленной задачи. Так или иначе, статья портала stroy-stroyka.ru поможет вам в этом.
Что вам потребуется:
- желание
- деньги и время
- умелые рабочие руки
- строительные материалы и инструменты
Начните осмотр старой постройки с наружи, осмотрев стены и фундамент. Так, если дом стоит на надежной основе, на стенах нет огромных трещин и стены не перекошены, сносить его нет необходимости. Возможно придется усилить старый фундамент с помощью ленточного фундамента.
Кирпичный дом можно оштукатурить, а для деревянного дома придется сделать обрешетку. После того как штукатурный слой хорошенько высохнет, с наружи его можно покрыть декоративным материалом по вашему вкусу, например: декоративной штукатуркой, мрамором, сайдингом, керамической плиткой, гранитом, фиброцементными панелями, плоским шифером или просто нанести на стены декоративную краску.
Ремонтировать старые окна как показывает практика, смысла нет. Вместо старых, поставьте пластиковые окна. Они отлично защищают от внешнего шума, долговечны и легки в обслуживании.
Обязательно осмотрите крышу во время сильного дождя. Если она протекает, придется снимать старую и перекладывать новую. Но, если крыша крепкая и имеет незначительные повреждения, достаточно убрать мусор с нее, устранить небольшие повреждения, установить контр обрешётку и обрешетку, настелить специальную гидроизоляционную пленку для лучшей изоляции, по желанию положить утеплитель и пароизоляционную пленку, и затем поверх старого покрытия установить новое. Какое кровельное покрытие выбрать, решать вам, это может быть: ондулин, металлочерепица, битумная черепица, или керамопласт. В современном мире большой популярностью пользуется металлочерепица (она легкая, недорогая и надежная).
Выявление значительных повреждений в следствии обследования стропильной системы старой крыши, в последствии, требует полного демонтажа. После демонтажа, потребуется несколько дней просушить систему строп и обработать ее антисептиком. Все поврежденные и пришедшие в негодность стропила обязательно следует заменить и после чего начинать монтаж новой крыши. Подробное описание тут – Как монтируется новая крыша?
Проследите за тем, чтобы сделали правильный водосток. Вода с крыши не должна попадать на цоколь и наружные стены.
В обязательном порядке осмотрите коммуникации. Установите когда и что менялось. Если система газоснабжения и водоснабжения существовали еще с момента постройки дома и не разу не менялись, обязательно их частично или по требованию замените. Для этого внимательно осмотрите вентили на наличие ржавчины, а трубы на способность утечки. Не экономьте на коммуникациях и в случае малейшей необходимости замените оборудование на более современное. Такими действиями вы избавитесь в дальнейшем от многих проблем.
Внутренняя отделка дома также потребует денежных вложений. Если случилось так, что денег на внутренние работы осталось немного, можно обойтись косметическим ремонтом, и ли же совершать ремонт постепенно по мере поступления денег. Если вы располагаете достаточными денежными средствами, можно совершить полноценный ремонт начиная с потолка, заканчивая плинтусами.
Старый гарнитур не стоит сразу выбрасывать. Лучше сшейте или купите уже готовые покрывала и накидки с помощью которых можно придать мебели нарядный и достойный вид. Или же отшлифовать и покрыть лаком. Все зависит от вашего воображения.
Если есть необходимость расширить квадратуру своего дома, можете достроить к старому дому еще комнату или же пристроить веранду с террасой.
Полезные статьи:
Прокачать скважину на дачном участке. Советы и рекомендации
Чтобы сэкономить свои денежные средства, или чтобы создать уникальное произведение инженерной мысли, можно попробовать построить террасу своими руками.
…
Гидроизоляция кровли - это зонт, который защищает нас от дождя, ветра, снега, града и других негативных природных воздействий. Гидроизоляция кровли служит для защиты кровли от агрессивных воздействий воды и водно-солевых растворов.
…
Лоджия – это площадь квартиры, которая может превратиться из «холодной кладовки» в полноценную комнату. Многие хозяева квартир, желая увеличить жилую площадь, стремятся найти ей более практичное применение, чем сушка белья и хранение различного хлама.
…
Для строительства обычно используют хвойные породы, чаще всего сосну, иногда ель первого и отборного сортов. Пиломатериалы хвойных пород выпускаются длиной от 1 до 6,5 м ( с разницей в 0, 25 м), а лиственных пород - длиной от 1 до 5 м (с разницей в 0,1 м)
…
Пиломатериалы, используемые в строительстве, изготовляются почти исключительно из сосны и ели. На объектах различного назначения к пиломатериалам предъявляются различные требования. Высокие прочностные характеристики требуются от дерева, которое используется в несущих конструкциях.…
Древесина - один из самых дорогих материалов в строительной смете. А значит, ошибки при ее приобретении тоже будут стоить дорого. Прекрасно, если рядом с заказчиком окажется специалист, готовый дать дельные рекомендации, но в любом случае знание нескольких несложных принципов, поможет избежать многи…
Хочу поговорить о строительстве собственного дома, и о том, как YouTube поможет вам в этом. Ютуб предлагает, как профессионально снятые клипы и фильмы, так и видеозаписи любителей, также включая и видео блоги в свой ассортимент. Что нам это дает?…
Наиболее распространённый порок — сучки. Они представляют собой части (основания) ветвей, заключённые в древесине сортимента. По степени зарастания сучки различают только в круглых лесоматериалах, выделяя два вида: открытые, т.е. выходящие на боковую поверхность сортимента, и заросшие, обнаруживаемы…
Вентиляционная система предназначена для того, чтобы в жилое пространство постоянно поступал чистый свежий воздух, что положительно влияет на микроклимат и уменьшает влажность в помещении.
…
