Выбор и покупка дачного участка

Если перед Вами встал вопрос покупки дачного участка, то, наверное, встал вопрос и о том, как выбрать дачный земельный участок, чем руководствоваться при данном выборе, на что обратить внимание и что важное не упустить из вида.

Приобретение дачного земельного участка – процесс непростой, требующий анализа многих факторов.

Постараемся ни о чем не забыть и рассказать. На что же надо обратить внимание при покупке земли.

Ну, во-первых, Вам необходимо выбрать направление, в котором будет располагаться Ваш участок. Как правило, данный выбор полностью зависит от того, каким образом Вам будет удобно добираться до дачи – на автомобиле, на автобусе, или на электричке.

Соответственно если Вы будете добираться до участка на автомобиле – то обратите внимание на трассу, ее загруженность, на подъезд к участку – будет ли он доступен круглый год или только во время дачного сезона. Будет ли осуществляться очистка дорог от снега зимой. Ну и конечно само качество дороги – асфальтированная она, или просто дорога по грунту.

Если Вам удобнее добираться до участка на общественном транспорте – то поинтересуйтесь заранее, какие виды транспорта ходят в данном направлении, как далеко от Вашего участка остановка.

Если же Вы планируете ездить на дачу на электричке – то узнайте расписания в данном направлении, а также продумайте дорогу от участка до железнодорожной платформы.

Теперь рассмотрим выбор самого дачного участка.

Конечно, в первую очередь обратите внимание на его размеры и форму, а также расположенность относительно других участков. Обратите внимание, что окружает данный участок, как далеко от него вход в лес, есть ли поблизости реки и озера, и какой к ним доступ.

Поинтересуйтесь также составом почв, уровнем заболоченности, обратите внимание на имеющиеся на участке склоны и перепады – не станут ли они в период таяния снегов причиной затопления Вашего участка.

Теперь необходимо выяснить, какие же коммуникации подведены к Вашему участку, или узнать о возможностях их проведения – это электричество, вода, газ. Если на участке нет данных коммуникаций, но есть возможность подключения к ним - поинтересуйтесь ценами на предоставление данных услуг.

Ну и, конечно же, обратите внимание на соседние участки – что на них расположено, кому они принадлежат, чтобы не получилось так, что Вашему тихому дачному отдыху будут постоянно мешать шумные компании, громкая музыка. Лучше всего сходить и познакомиться с соседями на этапе выбора участка, поинтересоваться у них делами дачного поселения, оплатой за электричество и воду, садоводческими сборами.

Если все выше рассмотренные параметры участка Вас удовлетворяют – то остается только проверить документы на земельный участок для чего мы рекомендуем обратиться к юристу или другим компетентным лицам. После чего уже совершать сделку купли-продажи земельного участка.